Как выбрать строительную бригаду для ремонта квартиры?

Ремонт квартиры — это серьёзное испытание для семьи. Здесь нужно запастись определёнными знаниями и умениями, временем, деньгами и, конечно, терпением. А можно пойти по пути наименьшего сопротивления и обратиться к профессионалам своего дела. Где искать бригаду? Есть два проверенных варианта: Спросить у соседки. Баба Нюра даст адрес дяди Васи, у которого «золотые руки и возьмёт […]

Ремонт квартиры — это серьёзное испытание для семьи. Здесь нужно запастись определёнными знаниями и умениями, временем, деньгами и, конечно, терпением. А можно пойти по пути наименьшего сопротивления и обратиться к профессионалам своего дела.

Где искать бригаду?

Есть два проверенных варианта:

Спросить у соседки. Баба Нюра даст адрес дяди Васи, у которого «золотые руки и возьмёт недорого». Нет, правда, никакой гарантии, что ремонт вовремя начнётся и быстро закончится… Здесь, как говорится, как повезёт. Зайти на портал, СПЕЦИАЛИЗИРУЮЩИЙСЯ на ремонте квартир под ключ. Здесь достаточно зарегистрироваться, выбрать мастера, соответствующего именно вашим запросам и оставить заявку. Просто, быстро и, главное, предсказуемо.

Кто он — мастер мечты?

Хорошего ремонтника отличают пять основных критериев:

1.«Место знакомства»

Если Вы находите мастера по рекомендациям знакомых, Вы, по сути, полагаетесь на «авось». При поиске же специалиста на портале, можно увидеть и оценить примеры работы мастера. У каждого из них здесь есть рейтинг и отзывы клиентов.

2.«Узкая специализация

В строительной бригаде каждый специалист должен отвечать за свой профиль — малярный, сантехнический, электрический и т.д. Мастера «общей практики» на деле зачастую оказываются «ни о чём».

3.«Доказательства» и примеры

Профессионализм должен подтверждаться соответствующими документами: сертификатами, дипломом об образовании, свидетельством о курсах и пр. А профессиональные навыки подкрепляться наглядными примерами: завершёнными работами в конкретных домах и квартирах, которые можно посмотреть и оценить “вживую”.

4.«Презентация»

Немаловажен внешний вид мастера и его восприятие во время знакомства. Опрятность в одежде говорит об аккуратном стиле работы, а вежливость в общении — о возможности договориться и прийти к компромиссу.

Должно насторожить излишнее рекламирование себя как «супер строителя»: если местоимение «Я» используется чаще двух раз в одном предложении — не вариант. Совсем из ряда вон выходящий фактор — запах алкоголя. Такому специалисту — сразу категоричное «нет».

5. Приоритеты

Обратите внимание на то, с чего начинает разговор ваш потенциальный работник. Если сразу о деньгах — стоит поискать другого. Добросовестный мастер сначала обсудит детали ремонта, поинтересуется вашими принципиальными пожеланиями, согласует с работодателем своё видение предстоящего процесса. И только потом назовёт цену своих услуг.

 

Как оценить стоимость работы

 

Бюджет ремонта может быть как эконом, так и бизнес-класса. Для начала вам необходимо решить — на что именно вы рассчитываете согласно своим возможностям. В любом случае в итоговой смете будут отражены две основные позиции:

Цена стройматериалов Стоимость работ конкретных строителей

Последняя составляющая может быть почасовой, либо — за квадратный метр ремонтируемой площади. Рекомендуем придерживаться второго варианта, так как почасовая оплата — понятие весьма относительное и индивидуальное.

Формула «ремонтного счастья»

Среднюю стоимость ремонта можно рассчитать по нехитрой формуле: С = П х Ц.

С – средняя стоимость затрат по всем видам работ, П – площадь квартиры, Ц – средняя цена ремонта 1 за один квадратный метр.

На сегодняшний день в среднем по России такой расчёт равен минимум 9 200 руб. за кв.м., максимум — 19 400 руб. Это в том случае, если вы не прибегаете к услугам строительных фирм, а договариваетесь с мастером (дядей Васей) напрямую, без посредников. Компания, естественно, прибавит к этой сумме стоимость своих услуг — вместе с гарантией качества и соблюдения сроков.

Составление договора.

Обязательная составляющая успешного ремонта, Ваша гарантия его КАЧЕСТВЕННОГО выполнения. Наличие этого гарантийного документа — ещё одно преимущество работы со строительной компанией, а не «дядей Васей».

ДОГОВОР ПОДРЯДА обязует вас, как заказчика, оплатить работы; строительную бригаду (исполнителя) — выполнить работы добросовестно и в срок.

Три причины для заключения договора подряда:

Составляется и заключается в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ и закона «О защите прав потребителей». К документу, как правило, прилагается смета ремонта, цифры в которой фиксированы и изменению не подлежат. Прописываются ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА и в случае возникновения разногласий между заказчиком и исполнителем все проблемы решаются в правовом поле.

Что и как необходимо контролировать

Именно про ремонт когда-то была сложена народная мудрость: «Доверяй, но проверяй». Даже если Вы обратились в зарекомендовавшую себя на строительном рынке компанию, заключили договор подряда и удостоверились в добросовестности мастеров, лишний раз проконтролировать ремонтный процесс, всё же, стоит.

Этапы контроля

– 3акупка стройматериалов (объём, качество, стоимость, заявленная в смете);

– Подготовительные работы (демонтаж и др.);

– Основной этап. В этот период следует посещать объект 1-2 раза в неделю: ежедневный контроль будет раздражать строителей и объективно мешать ремонтному процессу;

– Заключительные работы, включающие уборку квартиры (вывоз строительного мусора и пр.).

Знатоки ремонтно-строительного дела советуют в процессе контроля делать фото каждого этапа — на случай возможных разногласий, в качестве неопровержимого доказательства.

 

То, чем обернётся для Вас ремонт — чудесным перерождением старого жилья в комфортабельные метры мечты или хронической головной болью с деньгами «выброшенными на ветер» – зависит только от Вас. Следуйте нашим рекомендациям, делайте верный выбор подрядчика и примкнёте к счастливым обладателям УДАЧНОГО РЕМОНТА!

Оставить комментарийquestion_answer

Пожалуйста! Отключите AdBlock

AdBlock мешает коррекной работе нашего сайта!

Название банка Имя учетной записи Номер учетной записи Номер Сортировки IBAN BIC/Swift
Bank Name Bank Account Name 123-5678-123 345 99 CNA768